郑州一小区商户想五金店得先给保安交2万

2018年08月01日 来源:

郑州一小区商户想五金店得先给“保安”交2万

小区物业:不承认收钱者为其保安

收钱保安:自称与物业没有关系,2万元已用于疏通关系,无法退还

律师:商户可依合同要求收钱者返还费用

2万!买个独立经营权!

我被静香园小区的保安骗了,他说交2万元能让我独家经营五金店,可是现在我店开不成了,让他退钱他也不退。近日,郑州市民高先生向本报反映。

商户:为在小区开个五金店,向保安交了2万元

高先生说,他一直在索凌路附近做五金电料生意。2014年年底的时候,附近的国瑞静香园小区临近交房,一名叫崔志伟的男子找到高先生说,自己在静香园物业当保安,现在小区马上要交房,商铺也正在出租,只要交纳2万元钱,就可以让高先生在小区里开店,且独家经营五金电料。想到小区交房后业主们都要装修,而装修又必不可少要买五金电料,高先生感觉有钱可赚,加上崔志伟拿的有合同,高先生也觉得放心,就给了崔志伟2万元钱,让他给自己报一个名额。

2014年12月29日,崔志伟给高先生打,说名额占到了,让高先生现在立即去物业公司交纳2.05万元押金,算是把店铺入场的事儿彻底给定下来。高先生慌忙到物业交纳了2.05万元钱,物业公司给其开具了票据。但是物业:收钱者不是我们的人,租赁合同没公章我们不认

今年1月15日,跟随高先生来到静香园小区。在物业公司,一名负责人说,物业只收了高先生2.05万元押金,给他开的有票,高先生后来说不想干了,物业已经把2.05万元钱退给了他。至于高先生所说的另外2万元钱,他们根本不知情。你交给谁了,你找谁要去!我交给崔志伟了

郑州一小区商户想五金店得先给保安交2万

,你把崔志伟喊出来。面对高先生的这一要求,物业经理说,他们这里没有崔志伟这个人,希望高先生不要胡搅蛮缠。

对于物业公司经理的这一说法,高先生非常不认同,他说:你们退给我那2万多元押金的时候,让我给崔志伟打,接到崔志伟后,才把钱退给了我,现在你们又说不认识崔志伟,这无论如何我也不信。再说了,如果崔志伟不是你们这里的人,那么他和我签的这份租赁合同又怎么说?对此,物业公司经理说,该租赁合同上并没有公章,因此也没有效力,随便一个复印店都可以伪造。

那么,此事的关键人物崔志伟又是什么态度呢?拨通了崔志伟的,崔志伟在中说,自己不是保安,也和物业公司没有关系,自己只是认识物业公司的人。他拿着钱找到我,说想在这个小区里面开店,我就好心帮忙给他跑跑,找找人,没想到跑成了他又不干了,我还生气呢。至于高先生给他的2万元钱能否退还,崔志伟说:不能!我找人疏通关系都用了,还怎么退给他?

律师:收钱者应返还费用,法律不存在疏通费一说

眼看退钱无果,为了帮助高先生,遂打给本报法律顾问、河南新动力律师事务所律师朱广晓进行咨询。

朱广晓说,崔志伟和高先生签订合同,承诺帮高先生租赁店铺进行独家经营,如今做不到就应该退还高先生费用,高先生可以到法院起诉崔志伟合同违约,让他进行返还。同时,对于崔志伟所说的找关系使用的疏通费一项,朱广晓表示,法律上不存在疏通费一说,崔志伟应该全额返还,而且还应该赔偿高先生因此而造成的合理损失。

就在交钱后,高先生发现很多商户都来交押金,细问之下发现有好几家竟然也是开五金店的,这下高先生不愿意了。

我之所以交这么多钱,为的是一个独家经营,现在一下来这么多五金店,我哪里还有可观的利润?如果只为了开一个普通的店,我又何必要多交4万多元钱!高先生说,他已无心在静香园开店,现在就是希望物业能把钱退还。

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