月底预售证发放或加快节奏未拿预售证楼盘禁

2018年07月17日 来源:

月底预售证发放或加快节奏 未拿预售证楼盘禁售

核心提示:无锡“10.02”新政除重启限购、调整首套房首付比例外,对开发商方面也提出严格的要求,对开发商已开发项目和未开发项目均提出严格的意见。

无锡10.02新政除重启限购、调整首套房首付比例外,对开发商方面也提出严格的要求,对开发商已开发项目和未开发项目均提出严格的意见。

对开发商未开工项目意见指出,房地产开发企业要严格履行出让合同的约定,尽早安排开工建设。凡未按约定履行出让合同、欠缴出让金、恶意炒作土地和囤积土地的,一律纳入土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在无锡市参与土地竞买。

对开发商已开工项目意见指出,房地产开发企业要根据市场情况调整开发节奏,推出更多房源,满足市场需求。建筑面积在3万平方米以下的商品住宅项目不得分期开发建设,由规划、住建部门一次性核准建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。

后来住建部称为了逼出楼市泡沫

月底预售证发放或加快节奏未拿预售证楼盘禁

,再为开发商戴上紧箍咒,对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》。

住建部在通知中对房地产开发企业的9种不正当经营行为做了明确界定:一类是误导、欺诈、炒作行为,包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等;另一类是违法违规销售行为,包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、一房多卖等。

开发商对于住建部公布的《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》给予高度重视,于是,全国楼市掀起了一股删删删、改改改、撕撕撕的风潮,对于楼盘违禁、违法的广告语宣传全部放进回收站,*打击未取得预售许可证就开始预售的房企。

预售许可证是在售楼盘的必要证明,要取得销售资格必须要先拿到预售许可证,没有拿到预售许可证在售的楼盘都属于不正当经营,购房者如发现楼盘未取得预售许可证就提前预售、要求交定金等,都可以向有关部门反应举报。 1 2 下一页 全文阅读

相关文章
  • 距京65至80公里被城市纳入市郊铁路规划
    距京65至80公里被城市纳入市郊铁路规划

    距京65至80公里被城市纳入市郊铁路规划北京市正在与铁路部门编制市郊铁路线规划,利用既有的铁路资源开行市郊列车。根据前期规划,包括怀柔、平谷等4个远距离新城以及燕郊、廊坊、涿州等东部和南部周边城市,研究通过市郊铁路连接北京中心区,可1小时通达...

  • 好房推荐前宋巷13547平总价185万元
    好房推荐前宋巷13547平总价185万元

    好房推荐:前宋巷135.47平总价185万元 夹城里小学学区可用核心提示:本期推荐的好房源位于梁溪区前宋巷,推荐房源面积135.47平方米,三室两厅两卫,总价185万元。房屋特色:阁楼60平左右,精装户型。本期推荐的好房源位于梁溪区前宋巷,推荐房源面积135.47平方米...

  • 南京二手房成交量下降半年只抵去年三个月
    南京二手房成交量下降半年只抵去年三个月

    南京二手房成交量下降 半年只抵去年三个月南京上房地产数据显示,11月二手房住宅共成交2724套,环比受黄金周影响的10月份月成交量上涨21.2%,但在日均成交量方面却下降2%,且与去年同期相比却下降了四成。据南京链家市场研究部统计,截至今年11月,南京市二手...

  • 白银时代房企结盟老戏新唱
    白银时代房企结盟老戏新唱

    白银时代房企结盟“老戏新唱”近期,房企结盟的消息不绝于耳,既有二万这样的庞然大物,也有互联+的时代风口。白银时代来临,房企都在积极寻求突破方向,通过结盟实现资源互补依旧是他们热衷的发展模式,不同的是,房企结盟的方式和对象正在发生巨大变化...

  • 买房注意签订合同要付的四种金
    买房注意签订合同要付的四种金

    买房注意签订合同要付的四种“金”购买新房或者二手房的时候,很多人都会被合同中的金搞混了。天津中原市场研究员张玉详细解读买房涉及的四种金,分别为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了定金不能退还,后三者都是可以无条件退...

  • 评论不动产登记拉开帷幕楼市调控手段面临转
    评论不动产登记拉开帷幕楼市调控手段面临转

    评论:不动产登记拉开帷幕 楼市调控手段面临转向近日,中国政府正式公布《不动产登记暂行条例》,自今年3月1日起施行。根据《条例》,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享,由国土部牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信...