常州二手房成交量明显上升

2018年07月20日 来源:

常州二手房成交量明显上升

昨天从房管部门了解到,10月份市区二手房成交面积11.89万平方米,比上月增加3.55%。受十一小长假影响,10月交易天数比9月少,但整体交易量有所攀升。此外,考虑到签比实际成交有滞后性,10月实际合同签订量(含未签)更高。

据万邻清潭二店店长沈丽萍介绍,今年春节过后,受商品住宅市场影响,二手房行情转淡,月二手房市场非常冷清。

9月30日央行发布房贷新政。受此影响,十一长假后我市二手房市场回暖。沈丽萍表示,尽管10月看房总人数较9月只是略有上涨

常州二手房成交量明显上升

,但日均看房者较9月上涨约1/3。

此外,10月我市挂牌交易的房源也有上涨。据泰和房产高级店经理印红介绍,10月新增房源中有不少是之前沉寂的房源,部分房东看到市场开始活跃,将之前搁置的房源重新投放市场。

印红表示,从10月实际成交来看,受新政刺激,改善性需求增强。

10月二手房价格较为稳定。沈丽萍说,经过对新楼市行情的适应期,现阶段二手房房价已处于买卖双方均可接受的水平。目前,不满5年的存量房价格略低于周边新建商品房。考虑到契税等附加费用,现阶段出售的这部分房源房东仍是亏本,从后期来看,存量房价格也不会有太大波动。

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