2月福建福州二手房成交量止跌反弹

2018年08月25日 来源:

2月福建福州二手房成交量止跌反弹

近段时间,刚性需求释放量变大了,2月27日,从福州二手房市场了解到,2月福州二手房的成交量止跌反弹,成交量环比增30%,二手房中介待客量增加一倍,成交价格总体比较平稳。

比市场价低的房源容易出手

价格比较低的房源,出来一套卖一套,最近的市场没之前那么冷清了,双安房产的一位房产经纪人告诉,最近看房的客人突然多了起来,价格明显比市场价低的房源,很容易出手。

去年底,也有一些性价比比较高的房源,但是出手比较慢些,今年似乎出手的速度比较快了。一位二手房中介告诉

2月福建福州二手房成交量止跌反弹

成交量上涨了三成左右,待客量也翻了一倍,购房者下手明显快了很多,双安房产总经理郑爱新表示,近期购房者的购买意向更浓了,成交单价大多在9000至10000元左右。

百万以内的房源受青睐

价格相对平稳,入市的大多数是刚需,麦田房产营运总监吴祖怀表示,年关过后,成交量明显增加,两房、100万以内的房源比较受市场青睐。

采访中,多家二手房中介负责人表示,目前市场的主力军主要是刚需。购房者觉得二手房价格有所下调了,而且近期很难继续往下跌了,所以一些刚需购房者入市。福州骊特房产总经理郭华表示。

非常明显,刚需主要占到成交量的九成,郭华说道,据他们的监测,这个月豪宅、置换性成交量比较少,仅占一成左右。

业内称仅是阶段性反弹

市场比预期要好一些,吴祖怀说道,当然,市场已经沉寂了比较长的一段时间,也需要释放一定的量。

价格下来了,成交量必然会反弹一些。采访中,多位二手房相关负责人如是说。

成交量只是阶段性的回升,至于能持续多久,主要看市场刚需的量和房价,业内认为,在调控总体方向没有改变的情况下,二手房价格近期总体仍以平稳为主。房价阶段性震荡调整为主,难以出现大的变化。

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