有宅基地使用证却不能建房这个政策大家必须

2018年07月06日 来源:

有宅基地使用证却不能建房? 这个政策大家必须知道

7月20日,市民任女士打向反映,自己在城阳区京口村老家,有四间房屋面积的宅基地。但是当任女士近期想回老家在宅基地上盖房子的时候,当地村委会却不让盖。即便是任女士向村委会出示了宅基地使用证 ,对方还是不让盖。

我爷爷在京口村原本有三间老屋,在1986年的时候,京口村要重新规划,需要把老屋拆掉,当时村委会承诺重新批一个四间房屋面积的宅基地。任女士对说道,当时爷爷年纪大了,家里就商量,把新批的宅基地使用证直接写上我的名字。也看过任女士所说的宅基地使用证 ,上面户主一栏

有宅基地使用证却不能建房这个政策大家必须

,确实写的是她的名字。

虽然宅基地批下来了,但是任女士一直没有回老家在宅基地上建房屋。今年5月份,任女士退休后想回老家住,于是就想在那片地上盖房子。但是令任女士没有想到的是 ,京口村村委会却不让盖,说是任女士户口不在这,不是京口村人,所以就不能建房子,当任女士向村委会出示宅基地使用证之后,对方还是不让盖,说这个证不好使。

随后,联系到了京口村的高书记。在1986年我们村重新规划,该拆的拆,该建的建。按照上面有关部门的规定,这些年来,我们就不再批宅基地了,也不再盖新房。高书记对说道,任女士想回来盖房子,我们肯定是不让盖的。那个宅基地使用证我也看过,但是上面没有标注日期,所以我们也没法断定这到底是什么时候给她的。万一是1986年以前给她的呢?所以即使给我们看了这个,我们也不会给她批。

对此,任女士回应道:这本宅基地使用证上的确没有日期,但是这个证确实是1986年给我的。村委会以前的老干部那里手上有相关资料作证明。如果他们需要看,可以去以前老干部那里要。

也据此事联系到了城阳区国土资源分局。该局的工作人员表示,任女士现在想盖房子肯定是不可以的,但不能盖的原因既不是因为任女士户口现在不在京口村,也不是因为任女士手上那本宅基地使用证上没有明确标明日期,而是因为,按照国家的相关规定,两年以上没有恢复使用的空闲或房屋坍塌、拆除的宅基地,土地是要收回的。

1986年给的宅基地使用证 ,30年快过去,到现在还没建上房子,土地肯定是要收回的。该工作人员对说道,如果当年宅基地批下两年之内,房屋就建好了,那肯定没问题。但是现在过去了这么多年,一直都没有盖房子,国家也不能一直等着,闲着这块地。所以,根据我们国家的相关规定,这块土地就要被收回,即使手上有那本宅基地使用证 ,也不好使,不能再建房。

相关文章
  • 重磅之江文化产业带建设规划今天发布
    重磅之江文化产业带建设规划今天发布

    重磅!之江文化产业带建设规划今天发布文化是一个国家、一个民族的灵魂。为加快推进浙江文化产业发展,省第十四次党代会作出建设文化浙江、打造万亿级文化产业的战略部署。全省文化产业发展大会进一步明确提出要规划建设在全国具有引领示范意义的之江文...

  • 新政后京二手房均价环比上涨2议价难度大
    新政后京二手房均价环比上涨2议价难度大

    新政后京二手房均价环比上涨2% 议价难度大从现阶段市场的实际动态来看,目前15%-20%左右的市场成交和供求升温,仍然低于很多人预期,这表明“3.30”新政后北京房价暴涨的条件并不具备。新政效果正逐渐显现各方数据显示,不管是新房还是二手房,成交量数据都...

  • 2022年亚运会在杭州召开场馆设在萧山余
    2022年亚运会在杭州召开场馆设在萧山余

    2022年亚运会在杭州召开 场馆设在萧山、余杭、富阳吗?2001年萧山、余杭撤市设区;2015年富阳撤市设区。行政名称虽然改变了,但在市政交通、公共服务、基础设施、城市治理等方面,有没有摆脱一城两制,与主城区实现了一体化发展?昨天下午,杭州市政府办召开...

  • 房企拒到三四线城市拿地前4月土地流标率骤
    房企拒到三四线城市拿地前4月土地流标率骤

    房企拒到三四线城市拿地 前4月土地流标率骤增至26%部分三、四线城市的房地产市场已经饱和了,我们不再考虑在这些城市新增土地储备,反而要加快现有项目的销售速度,争取快速撤离。某近期在一线城市土地市场频繁下单的知名房企高层向《证券》透露,甚至有...

  • 专家析如何看待楼市调控吁尽快出台征税细则
    专家析如何看待楼市调控吁尽快出台征税细则

    专家析如何看待楼市调控 吁尽快出台征税细则近期国务院出台新一轮楼市调控政策,在媒体和公众中引起了热议。调控为什么采取这样的政策路径、卖房征收20%个税如何避免误伤刚需,房产税扩围会有哪些影响?采访了清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心...

  • 房地产行业中年危机即将大爆发谁将笑到最后
    房地产行业中年危机即将大爆发谁将笑到最后

    房地产行业中年危机即将大爆发 谁将笑到最后宋卫平与冯仑股权交易案的峰回路转,凸显中国房地产的行业变局渐入高潮。现实远比故事精彩。就在政府发出救市政策的一个月后,房地产的两宗最受瞩目的并购案面临终止局面。10月29日,坊间开始流传宋卫平要重新回到...