央行报告居民购房意愿持续低迷

2018年08月24日 来源:

央行报告:居民购房意愿持续低迷

央行近日发布的四季度居民储户调查报告显示,66.5%的居民认为目前房价高,难以接受,但仅有7.5%的居民预期下季房价将下降。

此份调查报告是央行在全国50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出。

一二线城市居民高房价感受缓解

央行调查数据显示,2013年四季度,66.5%的居民认为目前房价高,难以接受,比上季降低1.1个百分点,31.1%的居民认为目前房价可以接受,2.4%的居民认为令人满意。

从70个城市平均数据看,11月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0.55%,同比涨幅高达9.62%。二手房价格指数平均环比涨幅为0.4%,同比涨幅为5.03%。

不过调查显示,一、二线城市居民的高房价感受有所缓解,分别有73.8%和61.8%的居民认为房价高,较上季分别回落3.2和3.1个百分点。

11月接近20个城市出台了地方调控收紧政策,一定程度上抑制了房价加速上涨,涨幅的确放缓,但从成交 量看,整体市场依然非常火热,部分城市用限价、限高价等措施短期抑制了市场上涨。从统计数据上可能在年底得到降温的假象,但这很可能在明年酝酿更大涨幅。

三成居民预期下季房价上涨

对于下季房价,32.5%的居民预期上涨,47.2%的居民预期基本不变,仅有7.5%的居民预期下降,12.8%的居民则看不准

央行报告居民购房意愿持续低迷

。未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%,与上季持平,是1999年以来的较低值。

持续上涨接近2年的房价已经超过大部分需求的承受力,市场逐渐开始出现观望。张大伟表示,整体看,楼市的长效机制正在形成,对之前影响房价上涨的很多基础都在动摇,随着政策的落地执行,楼市有望回归平稳。

此外,投资房地产依然是居民的心头爱。四季度居民偏爱的前三位投资方式依次为:基金及理财产品、房地产投资和购买债券,选择这三种投资方式的居民占比分别为26.3%、17.9%和15.9%。

相关文章
  • 二手房上半年成交态势活跃预计下半年价格稳
    二手房上半年成交态势活跃预计下半年价格稳

    二手房上半年成交态势活跃 预计下半年价格稳中有升新“国五条”、20%个税、地王、限签、钱荒……这些在今年上半年陆续出现的关键词无一不牵动着二手楼市买卖双方的敏感神经。二季度的最后一个月,广州二手楼市继续保持活跃态势,而在新“国五条”广州细...

  • 张学冬五月楼市顺势而为
    张学冬五月楼市顺势而为

    张学冬:五月楼市 顺势而为近期楼市的回暖,主要是一些楼盘主动降价,通过合理的价格带动需求释放。北京,春天的到来和远去总是在不经意间,如同今年楼市的小阳春。对于北京楼市而言,今年春天最大的变化,就是楼盘的成交量逐渐平稳,虽然不能和热销同日...

  • 三四线城市不会轻易崩盘但潜在风险不容小觑
    三四线城市不会轻易崩盘但潜在风险不容小觑

    三四线城市不会轻易崩盘 但潜在风险不容小觑在三四线城市,特别是当住房投资者早几年购买的住房也无人接手时,就说明住房投资者已经开始完全离开了市场,三四线城市住房市场出现周期性调整也就开始了。■易宪容近期,市场有关国内三四线房地产市场即将崩...

  • 中国楼市走向引热议学者称政府切忌盲目刺激
    中国楼市走向引热议学者称政府切忌盲目刺激

    中国楼市走向引热议 学者称政府切忌盲目刺激据中国之声《纵横》报道,如果说最近经济领域最热门的话题是什么?房地产市场的微妙变化恐怕当之无愧。在过去一周的时间里,围绕一线楼市是涨是跌,各方观点不断交锋,引得火花四溅。昨天中国发展高层论坛年会...

  • 锡城几大纯新盘或集中亮相新吴区某纯新盘率
    锡城几大纯新盘或集中亮相新吴区某纯新盘率

    锡城几大纯新盘或集中亮相 新吴区某纯新盘率先开盘核心提示:转眼间五月即将收尾,“红五月”锡城楼市基本以“清水”成交延续,每天基本保持在“2”字头成交,上“3”字头成交量的也仅有3天,相较于“金三银四”的高位成交。转眼间五月即将收尾,红五月锡...

  • 我省治理建筑施工扬尘初见成效
    我省治理建筑施工扬尘初见成效

    我省治理建筑施工扬尘初见成效一条约10米宽、两百多米长的干净的水泥路将正在施工建设的石家庄林荫大院工地分割成南北两部分,路的西端是石家庄市电大街社区,东侧是泰华街。每天穿行在工地间,家住电大街社区的周大妈、王大爷等老居民们对该工地治理施...