温州各房产中介二手房交易金按兵不动

2018年08月24日 来源:

温州各房产中介二手房交易金"按兵不动"

根据浙江省物价局公布的通知要求,从9月15日起,全省将放开房地产咨询和经纪服务收费,实行市场调节价管理。昨日了解到,温州各家房产中介对于二手房交易佣金调整依旧按兵不动。

温州二手交易佣金

早一步市场化

温州的房产中介服务费

温州各房产中介二手房交易金按兵不动

,其实一直以来就是按照市场进行调整的,所以此次收费标准的市场化运作,对我们没什么影响。21世纪不动产温州区域市场部经理陈伟说,温州二手房交易经纪服务收费与国内其他大城市不尽相同,一直以来,都是按照市场变化进行收费。在此之前,温州二手房中介收费标准经历了多个阶段,从向买卖双方各收取总房价的0.5%起,到如今的1.5%。

目前,我市二手房中介佣金与市场实际情况比较符合,目前还没听说有中介公司调整收费标准的情况,在短时间内估计不会有变。21世纪不动产温州区域副总经理叶柏峰说。

考虑市场承受能力

不敢贸然变动

据了解,这1.5%虽然是目前我市房产中介公司的对外基本收费标准,但真正能足额收的并不是很多,在实际操作中,最终收费常常低于这个标准。而小中介,因服务质量和服务条件都相对弱一些,其收费一般比大型中介公司要低。

佣金收费比例的升降,对客户影响是比较明显的,所以不会轻易变动。陈伟表示。

市民陈先生最近正在看房,准备趁市场企稳的时候买套改善房。他表示,因为房子的总价高,所以佣金的高低对他买房有不小的影响,若这个时候中介公司调整佣金收费比例的话,降低的话还好,提高则有可能会动摇其买房的决心。

业内人士指出,目前整体楼市刚刚有所复苏,八九月份的成交量表现较好,若在这个时候调整佣金,会对房产交易产生一定影响。

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